當舖房屋二胎難問題由來已久，學界討論了十多年，出主意的不少，但管用的卻不多。當年，學界建議四大國有銀行內設中小企業信貸部，結果機構倒是成立了，可借款難卻並未解決。後來又成立了中小（股份制）銀行，本指望中小銀行會服務於中小企業，不成想中小企業的借款還是無人問津。中小企業難道真的是告貸無門？
我想不應該是這樣。銀行不給房屋二胎借款，就銀行來說其實也有“難言之隱”。有人指責銀行嫌貧愛富。這雖然是實話，但實話未必在理。當舖想深一層，世上哪有銀行不嫌貧愛富的？銀行不是慈善機構，它不僅要盈利，而且當舖還得考慮存款人的資金安全，在商言商，不嫌貧愛富行嗎？換位思考一下，假如你是銀行行長，有兩個企業要借款：一個家大業大而另一個本小利小，你會把錢借給誰？
難題也就在這裡，一方面，我們沒法讓銀行不嫌貧愛富；另一方面又要讓中小企業從銀行那裡得到借款。可以肯定，要解決此難題僅有政府重視還不夠，關鍵是要有辦法讓銀行給房屋二胎借款既感到安全又能賺錢才行。
當下學界有個流行的看法，以為大銀行不給房屋二胎借款是大銀行財大氣粗眼中無中小企業，於是認為發展中小當舖問題就可迎刃而解。這看法很有代表性，比如針對農民借款難，又有人建議應大力發展村鎮當舖，認為村鎮銀行就一定會給農民借款。事實上，這些看法純屬閉門造車，是想當然。這些年，中小銀行顯然只對大企業情有獨鍾；而農村金融機構呢，以農信社為例，作為農民的合作金融組織本應為農民排憂解難，可農信社的資金卻不少流向了城區。 |
